Autoritățile și asociațiile imobiliare din Grecia exprimă îngrijorare cu privire la creșterea semnificativă a prețurilor la locuințele din zonele de coastă, în special în peninsula Halkidiki. Potrivit unor rapoarte, această tendință a fost amplificată de achizițiile efectuate de cetățeni bulgari și români după aderarea la Spațiul Schengen.
Una dintre problemele semnalate este închirierea masivă a proprietăților fără înregistrarea tranzacțiilor pe platforme locale și fără plata impozitelor aferente. Practica, denumită uneori „Airbnb clandestin”, are loc în principal pe site-uri din Bulgaria și vizează închirieri sezoniere pe termen scurt.
În plus, cererea sporită a condus la creșteri substanțiale ale prețurilor. În Halkidiki, prețurile au atins între 5.000 și 6.000 de euro pe metru pătrat pentru proprietăți fără vedere la mare, iar pentru cele situate în apropierea apei, valorile sunt și mai mari. Acest fapt face ca investițiile imobiliare să devină din ce în ce mai inaccesibile pentru localnici.
Statisticile indică o creștere de 48% a numărului de bulgari care dețin proprietăți în Grecia în ultimii doi ani, iar se estimează că acest număr va continua să crească. Autoritățile locale analizează măsuri pentru a reglementa piața și a asigura respectarea legislației fiscale.
About the Author
